FORUM SEICENTO

Arieno

Pracując jako doradca kredytowy zauważam, że coraz częściej klienci pytają nie tylko o wysokość raty, ale również o to, jak klasa energetyczna wpływa na koszty utrzymania nieruchomości. Z mojej perspektywy bankowej jest to bardzo istotny trend, ponieważ ocena energetyczna budynku zaczyna mieć realne przełożenie na zdolność kredytową oraz ryzyko finansowe. Klienci często nie zdają sobie sprawy, że dwa podobne mieszkania mogą generować zupełnie inne miesięczne koszty eksploatacyjne, co w dłuższym okresie wpływa na ich budżet domowy. W rozmowach staram się zwracać uwagę na to, że niższe rachunki za energię oznaczają większą stabilność finansową, a to z kolei może zwiększyć bezpieczeństwo spłaty kredytu. Widzę też, że banki stopniowo zaczynają uwzględniać aspekty energetyczne w swoich analizach ryzyka. Dla mnie to sygnał, że rynek finansowy będzie coraz bardziej powiązany z efektywnością energetyczną nieruchomości.